ÁTLÁTHATÓ VÁLOGATÁS
Honnan jönnek az ajánlatok?
Budapesti és agglomerációs albérletek, valamint országszerte keresett tanyák nyilvános hirdetésekből, 2026. november 1-jei kézi válogatásban. Nem teljes piaci kínálat és nem élő adatbázis. A forrás minden kártyán megnyitható.
Budapesti és környékbeli lakásokat, saját kerttel hirdetett önálló házakat, lakóépülettel kínált tanyákat és olyan szobákat választottunk, amelyek leírása kifejezetten saját fürdőt említ. Közös fürdős vagy ismeretlen fürdőhasználatú szobák nem szerepelnek.
A portálokon megjelenő adatok lehetnek régebbiek; az oldal megnyithatósága nem igazolja, hogy a lakás még szabad. A bizonytalanságokat az ajánlat részleteinél jelöljük.
Szobák és házak
A szobaszűrő a nappalit és a félszobát is helyiségként számolja: az 1 + 1 félszobás lakás a 2 szobás csoportba kerül, a kártyán az eredeti elosztás szerepel. A galéria önmagában nem külön szoba. A Házak menüpontba csak önálló, saját kerttel kínált ház kerül. A házrészeket és az ismeretlen kizárólagos kerthasználatú házakat kivettük. A használat feltételeit az eredeti hirdetés és a szerződés alapján kell megerősíteni.
A keretközeli kapcsoló bérleti díj szerint legfeljebb 20 ezer Ft-tal drágább ajánlatokat is enged. A teljes havi költség szűrésénél ez nem érvényesül.
Tanyák és bejárás
Az eladó tanyák országos keresésből származnak, 10–50 millió Ft között. Csak lakhatásra kínált, konyhával, fürdővel és fűtéssel rendelkező, illetve jelenleg lakottként hirdetett ingatlanokat válogatunk; ez nem helyszíni műszaki felmérés. A teljes felújításra szoruló vagy komfort nélküli ajánlatokat kihagyjuk. A bejárás városa, vonatos ideje és az állomásig vezető távolság külön szűrhető. Az ismeretlen adat nem igazolt találat. A km-adatot nem számítjuk át automatikusan sétaidőre. Településközponti távolságot nem használunk állomástávolságként. A vasúti példa iránya és forrása a részletekben látható.
Törlesztő és hitelezhetőség
15 millió Ft-os vételárig fedezet nélküli Erste személyi kölcsönnel számolunk, alapból a teljes vételárra, 96 hónapra, 11,44% összehasonlító kamattal és 1% egyszeri folyósítási díjjal. A kamat, futamidő és saját pénz állítható. A hitelösszeg 10 ezer forintos lépésre felfelé kerekített, 500 ezer Ft alatti tőkére nem mutatunk részletet. 15 millió Ft feletti vételárnál a korábbi, önerővel számolt 5%-os lakáshitel-becslés marad. A díjak, THM, illeték és biztosítás nélkül. Ez nem igazolja sem az igénylő jogosultságát, sem az ingatlan banki elfogadhatóságát. A jelzáloghitel akadályait külön jelöljük. A 15 M Ft-ig alkalmazott személyi kölcsönhöz nem kell a tanyát ingatlanfedezetként elfogadtatni; az igénylő hitelképessége továbbra is banki döntés. Forrás: hivatalos tájékoztató és 298/2026. Korm. rendelet, ellenőrizve 2026. november 1-jén. A támogatott hitel személyi feltételeit a bank külön vizsgálja.
Mit jelent a havi költség?
A bérleti díjhoz hozzáadjuk a megadott közös költséget és rezsit. Ha valamelyik hiányzik, csak az ismert minimumot mutatjuk „+” jellel. Teljes költség szerinti szűrésnél az ismeretlen összegű ajánlatokat kihagyjuk.
A fotók az eredeti hirdetésekből, külső szerverekről töltődnek be. Ha nincs elérhető kép, ezt külön jelezzük. Nincsenek illusztrációval helyettesített lakásfotók.